La Junta Vecinal de Navatejera recorta su deuda histórica en un 80% tras la adjudicación judicial de una finca
La Junta Vecinal de Navatejera, la principal localidad del municipio leonés de Villaquilambre, ha dado un paso decisivo en la resolución de su delicada situación financiera heredada al lograr la reducción de su deuda histórica en un 80%, o lo que es lo mismo, la condonación de 1,3 millones de euros. Esta importante quita ha sido posible tras la adjudicación judicial de una parcela de más de 224.500 metros cuadrados a la empresa catalana Activos Meridianos SL, hasta ahora el principal acreedor de la entidad.
La operación, ya ratificada por el Juzgado y de carácter firme, ha permitido reducir sustancialmente el pasivo acumulado por la pedanía, cuyo origen se remonta al año 2008. En aquel momento, la entidad incurrió en impagos por obras realizadas por la empresa constructora leonesa CEYD, que intervino en la rehabilitación de la Casa de Cultura y el polideportivo de la localidad. Tras la quiebra de CEYD, los derechos de cobro fueron asumidos primero por la firma catalana Credit Back y, posteriormente, por la firma catalana Activos Meridianos SL, especializada en la adquisición de carteras de deuda.
La finca que ha sido objeto de la adjudicación judicial, conocida como 'Los Siseros', se sitúa en el sector SUR-01, junto al polígono industrial de Villaquilambre. Con una extensión de 224.534 metros cuadrados y un valor de tasación que superaba los 2 millones de euros, la parcela fue inicialmente embargada por orden judicial ante los reiterados impagos de la Junta Vecinal. Pese a salir a subasta pública, la finca quedó desierta por falta de postores. Sin embargo, y tras semanas de negociaciones, Activos Meridianos hizo valer sus derechos como acreedor principal para adjudicarse el terreno.
Aunque la finca pertenece al patrimonio de la Junta Vecinal, su clasificación como bien patrimonial, no como dominio público, permitió legalmente su embargo y venta forzosa. Se trata de un suelo con gran potencial urbanístico y logístico, ya que forma parte del plan de ampliación del polígono industrial de Villaquilambre, uno de los proyectos estratégicos para la dinamización económica del municipio.
Impacto en la situación económica de la entidad
La deuda total de la Junta Vecinal rondaba los 1,7 millones de euros antes de esta operación. Con la condonación de 1,3 millones, se ha producido una rebaja histórica del 80% del pasivo vivo. La reducción ha sido celebrada como un alivio sin precedentes para las cuentas de la entidad, que durante años ha sufrido la presión judicial y la limitación de recursos para el desarrollo de servicios e infraestructuras.
“Este acuerdo no solo supone una importante reducción de la deuda, sino que nos permite mirar al futuro con más margen para invertir en las necesidades del pueblo”, han señalado fuentes de la Junta Vecinal en una nota de prensa. Además, con la adquisición de esta parcela, Activos Meridianos SL se convierte en uno de los tres propietarios mayoritarios del sector SUR-01.
Durante más de una década, la deuda permaneció enquistada, acumulando intereses y tensiones legales. La subasta judicial de la finca representó un último intento para liquidar la situación. Si bien no hubo compradores externos, el interés de Activos Meridianos por adquirir el suelo como medio para saldar la deuda permitió destrabar el conflicto. El acuerdo judicial se ha formalizado y ya cuenta con carácter de firme, cerrando un capítulo que ha lastrado la economía local desde hace más de 15 años.
